Quanto Custa o Seguro de Condomínio (Cálculo IBAPE/CUB)

Guilherme Villari / BRASIL SEGUROS (BRSEGURO)
4 de jul.
1 min de leitura

Atualizado: 17 de ago.

Como o valor é calculado

A base é o valor de reconstrução do edifício — quanto custaria reerguê-lo. Esse valor sai da avaliação IBAPE ou da tabela CUB/SINDUSCON (custo por m²). Sobre ele aplica-se uma taxa, ajustada por nº de unidades, localização, histórico de sinistros e franquias. Cuidado com o subseguro: segurar por valor menor que o real reduz a indenização proporcionalmente.

Porte	Cobertura	Prêmio anual estimado
Até 20 unidades	Simples	R$ 1.500 – R$ 3.500
20–80 unidades	Ampla	R$ 3.500 – R$ 9.000
80+ / comercial	Ampla + extras	Sob avaliação

Faixas de referência.

Perguntas frequentes

Quanto custa o seguro de condomínio?

Depende do valor de reconstrução e do nº de unidades. Um prédio pequeno fica entre R$ 1.500 e R$ 3.500/ano; médio, entre R$ 3.500 e R$ 9.000/ano.

Como o prêmio é calculado?

Sobre o valor de reconstrução do prédio (avaliação IBAPE ou tabela CUB/SINDUSCON), ajustado por nº de unidades, localização, sinistralidade e franquias.

Quem paga o seguro do condomínio?

O condomínio, via rateio entre os condôminos. A contratação é feita no CNPJ do condomínio, com o síndico como responsável legal.

O que é subseguro?

É segurar por valor menor que o custo real de reconstrução. Nesse caso a indenização é paga proporcionalmente, deixando o condomínio descoberto em parte do prejuízo.